9.高工作业

（五十五）从事高处悬吊作业的人员应当取得特种作业操作资格证书。
（五十六）在施工现场配备安全检查人员，负责作业现场的安全检查和施工过程的安全监控。在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设专人看守，确保施工现场的安全。
（五十七）与承包单位签订安全生产管理协议，明确约定各自安全管理职责。

10.公共区域

（五十八）维护公共区域内标志标识，确保安全有效。
（五十九）检查路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜（箱）电路，发现问题及时维修。
（六十）检查道路、散水、围墙和人造景观等，发现问题应当及时修补。修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。
（六十一）检查楼外立面，包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其他悬挂物等，发现问题应当及时修补。修补期间应在作业区域设置围挡，并于显著位置设置警示标识。对于需要分流的区域，应加设指示标识，引导人员或车辆由安全路线通过。
（六十二）对照室外管网图和实地情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现问题应当及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
（六十三）对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查，发现问题应当及时修补。

11.监控范围

（六十四）建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护制度、应急处理制度。发现涉及公共安全的可疑信息及时向公安机关报告。
（六十五）保持监控图像信息画面清晰，保证系统正常运行。
（六十六）建立图像信息使用登记制度，对图像信息的录制人员、调取时间、调取用途等事项进行登记。
（六十七）按照规定期限留存图像信息，不得擅自删改、破坏留存期限内图像信息的原始数据记录。
（六十八）在公共区域设置的公共图像信息系统，应当设置标识。

12.电动自行车管理

（六十九）将电动车火灾防范纳入日常工作，加强对居住、商业、办公等场所及楼院的电动车存放、充电管理。严禁在疏散楼梯间、疏散走道等公共区域违规停放电动车，严禁乱接乱拉电气线路充电，严格落实电动自行车棚用电安全管理。
（七十）加强防火检查、夜间巡查和宣传提示，及时发现和制止电动车违规停放及充电行为。

13.避雷检测

（七十一）做好防雷装置的日常维护工作，并按照国家气象主管机构规定的期限进行检测。

14.药剂使用

（七十二）向有资质的单位购买并指定专人对有害有毒药剂（品）实施出入库的管理。
（七十三）管理人员应当知晓药品的使用方法、中毒急救措施和注意事项，并对使用人加以培训。
（七十四）在放置鼠药时，应当张贴明显标识，并注明药品名称、有效时间、解药名称、中毒急救措施等注意事项，以起到警示作用。
（七十五）在处理过期或失效的危险品时，不应与生活垃圾混淆，可采取由购买单位回收的方式处理。

15.装饰装修管理

(七十六)物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

（七十七）物业服务企业应在物业管理区域内设立装修垃圾暂存点，设置明显标识，并定期组织清运。

16.内部管理

（七十八）安全生产责任制的建立健全情况。
（七十九）安全生产规章制度和操作规程的建立和执行情况。
（八十）事故隐患排查治理制度建立健全情况。
（八十一）按规定编制应急预案并组织定期演练情况。
（八十二）对从业人员进行安全生产教育和培训，并建立教育和培训档案。
（八十三）为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。
（八十四）特种作业的岗位从业人员应当持证上岗，包括电工、焊接、制冷与空调作业、电梯、有限空间、消防、高处作业、供水等。
（八十五）设置或维护符合国家标准或行业标准的安全警示标志。
（八十六）配置必要的应急救援设备和器材，建立台账并定期检查。
（八十七）不得将物业管理事项、场所、设备发包或出租给不具备安全生产条件或相应资质的单位或个人。